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    Locaux d’activité à LIMONEST (69760) - A LOUER

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    Type
    Locaux d’activité
    Surfaces
    874 m² non divisibles
    Disponibilité
    31 décembre 2026
    Localisation
    LIMONEST

    Description

    Limonest, au coeur de Techlid, à proximité de Dardilly, Champagne, St Didier au Mont d'Or, dans un parc d'activité rénové, offrant un cadre de travail lumineux et convivial, nous vous proposons un bâtiment disponible fin 2026 et dont la rénovation est prévue par le bailleur dès janvier 2027.

    • Activité : 599 m2
    • Bureaux : 275 m2
    • Rénovation prévue en janvier 2027 et création d'une seconde porte sectionnelle.
    • Relamping LED intégral
    • Alarme SSI type 4
    • Sanitaires type bâti-support ou remplacement à l'identique selon les
    • lots / sanitaires PMR en RDC dans certains lots
    • Activités au RDC :
    • Aérothermes électriques
    • Résine Epoxy
    • Mise en peinture des murs périphériques
    • Tarif bleu ou jaune selon les lots
    • Changement de la porte sectionnelle ou remise aux normes
    • Bureaux au R+1 :
    • Sol souple en lame PVC imitation bois
    • Remise en peinture des murs périphériques (livraison d'un open space)
    • Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air)
    • Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries)
    • Stores tamisant intérieurs
    • Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations, etc), création d'accès direct pour certains lots.
    • Surface RDC : 599 m²

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S15-NORD OUEST

    Transports :

    • Voiture A6
    • Voiture A89
    • TCL Desservi par les TCL : lignes 89 et 21 reliant la station Gorge de Loup.

    Contactez-nous