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    Locaux d’activité à LIMONEST (69760) - A LOUER

    A partir de 76 173 € HT/HC 6 348 € HT/HC A partir de 123 € HT/HC
    Type
    Locaux d’activité
    Surfaces
    3 998 m² divisibles à partir de 612 m²
    Disponibilité
    Selon les lots
    Localisation
    LIMONEST

    Description

    Limonest, au coeur de Techlid, à proximité de Dardilly, Champagne, St Didier au Mont d'Or, dans un parc d'activité rénové nous vous proposons des lots d'activité indépendants et reliés aux bureaux par des trémies. Les bureaux bénéficient d'un accès direct à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et convivial.

    • 4 cellules disponibles :
    • Activité : 412 m2
    • Bureaux : 200 m2
    • Activité : 525 m2
    • Bureaux : 221 m2
    • Activité : 1.133 m2
    • Bureaux : 633 m2
    • Activité : 599 m2
    • Bureaux : 275 m2
    • Rénovation prévue en janvier 2027
    • Relamping LED intégral
    • Alarme SSI type 4
    • Sanitaires type bâti-support ou remplacement à l'identique selon les
    • lots / sanitaires PMR en RDC dans certains lots
    • Activités au RDC :
    • Aérothermes électriques
    • Résine Epoxy
    • Mise en peinture des murs périphériques
    • Tarif bleu ou jaune selon les lots
    • Changement de la porte sectionnelle ou remise aux normes
    • Bureaux au R+1 :
    • Sol souple en lame PVC imitation bois
    • Remise en peinture des murs périphériques (livraison d'un open space)
    • Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air)
    • Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries)
    • Stores tamisant intérieurs
    • Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations, etc), création d'accès direct pour certains lots.
    • Surface RDC : 2669 m²

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S15-NORD OUEST

    Transports :

    • Voiture A6
    • Voiture A89
    • TCL Desservi par les TCL : lignes 89 et 21 reliant la station Gorge de Loup.

    Contactez-nous