Description
RARE. Sur le secteur Genay / Neuville sur saône, au coeur du Val de Saône, nous vous proposons un bâtiment d'activité indépendant qui dispose de 4 lots existants et distincts, loués intégralement. Ce secteur bénéficie d'une industrie diversifiée attractive pour les investisseurs et les entrepreneurs.
- LOT 1 : 737 m2
- 590 m2 de locaux d'activité
- 147 m2 de bureaux
- 5 parkings
- LOT 2 : 251 m2
- 190 m2 de locaux d'activité
- 61 m2 de bureaux
- 4 parkings
- LOT 3 : 203 m2
- 173 m2 de locaux d'activité
- 30 m2 de bureaux
- 3 parkings
- LOT 4 : 203 m2
- 173 m2 de locaux d'activité
- 30 m2 de bureaux
- 3 parkings
- LOYER TOTAL : 107.823,36 eurosuros HT/AN
- Prise d'effet des baux commerciaux 3.6.9 ans des 4 lots : 1er septembre 2024.
- Site indépendant sur son propre terrain clos par 2 portails automatiques.
- Très belle visibilité avec une identité qualitative du site.
- Bureaux cloisonnés, climatisés en très bon état général.
- Locaux d'activité en très bon état général, bénéficiant pour 2 des cellules d'un accès sur un stockage extérieur fermé par un portail.
- Chacune des 4 cellules dispose d'une porte sectionnelle.
- Locaux d'activité chauffés par aérothermes.
- Chaque cellule est indépendante permettant une grande souplesse locative.
- Surface RDC : 1394 m²